1962〜1972年築, 専有面積68.36㎡〜88.36㎡の平均販売価格
東京都
75.9万円/㎡
前年比-10.2%
新宿区
100.2万円/㎡
前年比+8.1%
市ケ谷ハウス
東京都新宿区市谷薬王寺町
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩6分
1967年築 / 9階建 / 30戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
45.1
フェア
推定相場価格より7.9%割高
相場
8,110万円
103.5万円/㎡
4,192
6,804
9,416
12,028
AI査定結果
推定相場価格
8,110万円
103.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,804万円〜9,416万円
86.8万円/㎡〜120.2万円/㎡
推定賃料
20.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年5月23日
市ケ谷ハウス
8,750万円（111.7万円/㎡）/ 5階 / 78.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は89.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（111.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 8,750万円 | 111.7万円 | 5階 | 78.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/20 | 6,580万円 | 96.2万円 | 3階 | 68.41㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/01/24 | 6,980万円 | 102.0万円 | 3階 | 68.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/04 | 6,480万円 | 82.7万円 | 5階 | 78.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/25 | 6,780万円 | 86.5万円 | 2階 | 78.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 6,780万円 | 86.5万円 | 2階 | 78.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 7,480万円 | 95.2万円 | 6階 | 78.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 6,480万円 | 82.5万円 | 6階 | 78.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/02 | 7,280万円 | 92.7万円 | 6階 | 78.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/02/01 | 4,280万円 | 54.5万円 | 6階 | 78.55㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は93.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（111.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 市ケ谷ハウス 新宿区市谷薬王寺町 | 牛込柳町駅6分 | 8,750万円 | 111.7万円 | 78.36㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1967年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/24 | 市谷薬王寺マンション 新宿区市谷薬王寺町 | 牛込柳町駅7分 | 6,280万円 | 86.5万円 | 72.64㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/14 | 牛込台マンション 新宿区市谷薬王寺町 | 牛込柳町駅4分 | 5,799万円 | 94.2万円 | 61.59㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1964年 | 54戸 | RC |
| 2023/12/26 | マンション牛込 新宿区原町一丁目 | 牛込柳町駅2分 | 5,280万円 | 88.0万円 | 60㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1968年 | 58戸 | RC |
| 2024/05/19 | メイゾン牛込 新宿区二十騎町 | 牛込神楽坂駅5分 | 5,980万円 | 94.8万円 | 63.1㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1969年 | 52戸 | SRC |
| 2021/01/26 | 四谷フラワーマンション 新宿区四谷坂町 | 曙橋駅6分 | 5,880万円 | 97.3万円 | 60.46㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1970年 | 46戸 | SRC |
| 2023/02/15 | シャトー市ケ谷 新宿区市谷左内町 | 市ケ谷駅6分 | 6,980万円 | 85.3万円 | 81.81㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | - | 1969年 | 27戸 | SRC |
| 2024/10/03 | 市谷台グランドマンション 新宿区市谷左内町 | 市ケ谷駅5分 | 9,270万円 | 110.2万円 | 84.13㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1964年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.2%下落、新宿区では8.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（111.7万円）は新宿区の平均と比較して11.5%割高です。
販売中の類似マンション
ヴィラグレイス西落合
東京都新宿区西落合二丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 7分
1979年築 / 3階建 / 11戸 / RC造
クラッシィハウス新宿中落合
東京都新宿区中落合二丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩 5分
2012年築 / 10階建 / 86戸 / RC造
ライオンズ新宿中落合
東京都新宿区中落合三丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 9分
2012年築 / 10階建 / 47戸 / RC造
高田馬場住宅
東京都新宿区下落合二丁目
JR山手線 / 高田馬場駅 徒歩 5分
1969年築 / 14階建 / 360戸 / SRC造
ライオンズマンション下落合
東京都新宿区中落合一丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩 3分
1983年築 / 5階建 / 78戸 / RC造
西戸山タワーホウムズセントラルタワー
東京都新宿区百人町三丁目
JR山手線 / 新大久保駅 徒歩 7分
1988年築 / 25階建 / 587戸 / RC造
オープンレジデンシア目白avenue
東京都新宿区下落合三丁目
JR山手線 / 目白駅 徒歩 4分
2017年築 / 9階建 / 18戸 / RC造
グランドメゾン北新宿
東京都新宿区北新宿三丁目
JR総武線 / 大久保駅 徒歩 7分
1990年築 / 3階建 / 6戸 / RC造
目白が丘マンション
東京都新宿区下落合三丁目
JR山手線 / 目白駅 徒歩 9分
1971年築 / 14階建 / 65戸 / SRC造
哲学堂リリエンハイム
東京都新宿区西落合二丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 11分
1984年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
オークビル村田
東京都新宿区西早稲田一丁目
東京メトロ東西線 / 早稲田駅 徒歩 11分
2000年築 / 14階建 / 46戸 / SRC造
パーク・コート落合台
東京都新宿区中井二丁目
西武新宿線 / 中井駅 徒歩 4分
1997年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
レジェンド新宿
東京都新宿区新宿六丁目
都営大江戸線 / 東新宿駅 徒歩 5分
1981年築 / 10階建 / 19戸 / SRC造
シティコープ柏木
東京都新宿区北新宿二丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 9分
1986年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
デュオ・スカーラ西新宿
東京都新宿区西新宿七丁目
都営大江戸線 / 新宿駅 徒歩 7分
2001年築 / 8階建 / 38戸 / RC造