1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
81.7万円/㎡
前年比+18.0%
新宿区
87.5万円/㎡
前年比-5.7%
市ケ谷ハウス
東京都新宿区市谷薬王寺町
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩6分
1967年築 / 9階建 / 30戸 / RC造
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5階 / 78.36㎡の場合
相場
7,927万円
101.2万円/㎡
4,111
6,655
9,199
11,743
AI査定結果
推定相場価格
7,927万円
101.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,655万円〜9,199万円
84.9万円/㎡〜117.4万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年8月11日
市ケ谷ハウス
8,750万円（111.7万円/㎡）/ 5階 / 78.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は95.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/12 | 8,750万円 | 111.7万円 | 5階 | 78.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/20 | 6,580万円 | 96.2万円 | 3階 | 68.41㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/01/24 | 6,980万円 | 102.0万円 | 3階 | 68.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/04 | 6,480万円 | 82.7万円 | 5階 | 78.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 6,780万円 | 86.5万円 | 2階 | 78.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 7,480万円 | 95.2万円 | 6階 | 78.55㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は91.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/12 | 市ケ谷ハウス 新宿区市谷薬王寺町 | 牛込柳町駅6分 | 8,750万円 | 111.7万円 | 78.36㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1967年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/17 | 上落合ハイツ 新宿区上落合二丁目 | 中井駅1分 | 5,490万円 | 86.6万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1972年 | 61戸 | SRC |
| 2024/12/01 | オリエンタル新宿コーポラス 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅3分 | 6,199万円 | 89.0万円 | 69.62㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1970年 | 70戸 | SRC |
| 2024/05/13 | プラザ新大樹 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅1分 | 6,200万円 | 84.4万円 | 73.5㎡ | 2LDKバストイレ別 | 10階 / 14階建 | - | 1971年 | 47戸 | SRC |
| 2025/06/09 | コープ戸山台 新宿区戸山一丁目 | 早稲田駅4分 | 5,980万円 | 85.8万円 | 69.67㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1968年 | 69戸 | RC |
| 2025/02/04 | ドミール早稲田 新宿区喜久井町 | 早稲田駅3分 | 6,480万円 | 92.3万円 | 70.23㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 49戸 | SRC |
| 2023/12/26 | マンション牛込 新宿区原町一丁目 | 牛込柳町駅2分 | 5,280万円 | 88.0万円 | 60㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1968年 | 58戸 | RC |
| 2023/08/24 | 市谷薬王寺マンション 新宿区市谷薬王寺町 | 牛込柳町駅7分 | 6,280万円 | 86.5万円 | 72.64㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/14 | 牛込台マンション 新宿区市谷薬王寺町 | 牛込柳町駅4分 | 5,799万円 | 94.2万円 | 61.59㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1964年 | 54戸 | RC |
| 2024/05/19 | メイゾン牛込 新宿区二十騎町 | 牛込神楽坂駅5分 | 5,980万円 | 94.8万円 | 63.1㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1969年 | 52戸 | SRC |
| 2025/03/10 | 市谷台グランドマンション 新宿区市谷左内町 | 市ケ谷駅5分 | 9,200万円 | 109.4万円 | 84.13㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1964年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18%上昇、新宿区では5.7%下落しています。
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